Impuestos y gastos

Información conforme a normativa de protección de consumidores (Ley 10/2025):
El precio publicado del inmueble refleja el precio base,al que debe sumarse los conceptos que se detallan a continuación:

Precio base del inmueble: 230.000 €
Impuestos aplicables:
ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales -Tipo general en Canarias: 6,5% sobre el precio de compra: 14.950 €
Gastos de notaría (estimados): 1.800 € 2.500 €
Gastos de registro de la propiedad (estimados): 1.000 € 1.500 €
Otros gastos asociados (gestoría, si aplica): 300 € 600 €
Honorarios de intermediación inmobiliaria: incluidos en el precio de venta (a cargo del vendedor)
Precio total estimado de la operación para compra SIN FINANCIACIÓN HIPOTECARIA : 248.850€ 249.550€

GASTOS ASOCIADOS A FINANCIACIÓN HIPOTECARIA

En caso de adquisición mediante préstamo hipotecario, se informa de lo siguiente:
Conforme a la normativa vigente (Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario), los gastos de constitución de la hipoteca son asumidos en su mayoría por la entidad financiera (notaría, registro, gestoría y AJD).
El comprador deberá asumir:
Tasación del inmueble: 400 € 700 €
Comisión de apertura (si aplica):normalmente entre 0% 1% del importe del préstamo.
Productos vinculados (si los hubiera): seguros u otros (importe variable)

Coste adicional estimado por financiación: 400 € 7.500 € aprox. (según condiciones del préstamo).

En cumplimiento de la normativa vigente:
El precio incluye los honorarios de intermediación, que son asumidos por la parte vendedora.
El comprador deberá asumir el IGIC, así como los gastos de notaría, registro y, en su caso, gestoría.
Los importes indicados para gastos son orientativos y pueden variar en función de la operación concreta y del perfil del comprador.
El consumidor tiene derecho a recibir información completa y desglosada previa a la formalización de la compraventa.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y vinculante en los términos establecidos por la normativa de consumidores.
NOTA LEGAL
Este anuncio cumple con las exigencias de transparencia en materia de comercialización inmobiliaria, permitiendo conocer el coste total real de adquisición, conforme a la normativa vigente en protección de consumidores.